“买房”一直都是大家非常关心的话题，小编在知乎上看到一个话题：为什么说今年买房的都是勇士?这位网友说：“今年上车了新城的期房，因为孩子也快上学了，所以一直想买。而且疫情现在优惠大，利率也降到4.25了。但是去化越来越低，开盘都半年多了才买了1/4，还两年交房不知道会不会烂尾。”

咱们一起看看这个话题下的热门回答：

@大宗马：太绝对了。只有买期房的才叫勇士。买郊区的叫开拓者。买湖景房的叫湖人。买市中心的叫步行者。买远郊别墅的叫森林狼。在酒泉买房的叫火箭。在矿区买房的叫掘金。买公寓的叫活塞。总在晚上进出公寓的叫骑士。买大庄园的叫国王。买商业的叫魔术。现在还买恒大的的叫奇才。

@钱品聚：去年我打算买房，左看右看，相中了一套220平的顶复。

是期房，房价16800一平。

送100平的露台，公摊15%，算下来套内面积将近300平，总价大概380万，2023年冬天交房。

我擦看了样板房，我一眼就觉得这房子太完美了。

于是一上头，立马交了认筹金，结果去交定金那天下午。

恒大爆雷了。

此乃背景。

而当时我表姐在北京刚买了新房，她一直密切关注房地产市场。

作为房产小白，我买房之前特意请教了她，给她看了户型图啥的，正好她回老家办事儿，我专门带她去看了样板间和工地。

我姐说这房子没啥大毛病，就中规中矩，买来改善挺不错，况且我又不投资，自住的话算不错了，唯一不足，可能就是顶复，需要格外注意防水之类的。

结果我去交定金的路上，她突然给我打了电话，问我交定金了吗？

我说还没有，马上就到售楼处了。

然后她说恒大爆雷了，让我先别交定金。

我当时也不懂，就嘀咕说恒大爆雷跟我要买的房子有啥关系……？

然后她跟我说了一大堆地产逻辑啥的，最后得出结论，就三个字：先等等。

毕竟她经手的房产都是上千万的，而我是纯小白，所以本着听人劝吃饱饭的原则，我立马给销售大哥打了电话，说家里遇到点问题，总之找了各种理由，在对方的各种惊讶和挽留之下，我开车回家了。

前文我提到，当时房价是16800……

然后到了12月份，销售给我打电话，变成16000……

又过了个年，到了今年3月份，接着给我打电话，说“不高于16000”，还让我别声张……

上个星期，又给我打电话了，说现在15500以内，可以谈，还有各种折扣，比如现款的话是93折，加送中央空调，还有各种服务啥的，甚至我觉得如果谈的好，15000以内都有可能……

对方依然告诫我，千万别声张……

我放下电话就开始琢磨，这前前后后半年多时间，如果去年那时候我在最高点买了，16800一平，总价380万，那么到现在，15000一平，总价330万。

最少最少，我也多花50万冤枉钱。

这才半年，一辆宝马5眼睁睁就被别人开跑了……

所以从我个人的角度看，今年买房的不算勇士。

去年年底到今年年初买房的，才是真勇士，还是气吞万里如虎那种……

所以我现在特别怂，这行情，我只想遵循我姐的三字真言：

再等等……

等到尘埃落定，再出手，也不迟。

小编觉得：今年有很多利好政策，对于刚需房或改善的朋友来说，可以考虑购买现房解决需求，谨慎购买期房；投资方面，还是继续观望吧。大家觉得呢？