这两天后台一直有粉丝爆料，有人说自己的广告牌遭偷了，有人说自家的车库柱子修歪了，都吼起叫我过去写一篇。

哎呀呀，也不看看这是什么时候，有啥子幺蛾子咱们后面再说嘛……小树在网上找了半天，终于看到一个喜大普奔的消息：

截图某论坛

之前照母山著名的停工楼盘—恒大御府二期终于交房了，现场一片喜气洋洋。

吃瓜群众肯定关心了，以恒大现在的情况，接房质量到底是个什么水平呢？

01.当年恒大如日中天

斥资百亿照母山拿地

照母山大开发那几年，正是宇宙房企恒大如日中天的时候。

2013-2014年，恒大斥资近百亿一口气在照母山拿下三块土地，一跃晋级为照母山最大的地主，开发成了恒大世纪城、恒大照母山、恒大御府等三个大盘。

其中，2013年恒大拿下的位置稍偏的肖家沟地块，楼面价高达4340元/平总价高达50亿，轰动了整个山城楼市。

时隔一年之后，恒大在照母山更核心的位置拿了另一块地，楼面价居然跌到了3750元/平，是不是有种熟悉的感觉。

这块约25万方的纯住宅用地，便是后来照母山有名的大盘恒大御府。

它的位置有好好呢，看看这个地图就知道了：从楼盘出去五六百米的距离，便能直达重光地铁站和光环购物中心，你说这位置核不核心？

拿地之后，这块地却陷入了沉寂之中。

直到楼市火爆的2018年，这个项目才正式亮相，建面1万七八的价格皮带哥可以说是赚了个盆满钵满，就是不晓得这些钱去哪里了。

截图焦点

不过话说回来，赚钱多只能代表时运好。

想要登上神盘的殿堂，必须要有购房者疯狂买单，才能青史留名。

02.御府最后一期开盘

现场上千人疯抢

2020年4月，恒大御府最后一期开盘，现场上演了疯狂的一幕。

虽然只是悄悄咪咪开盘，但前一天晚上售楼部里面已经挤得是人山人海，朋友圈直接被刷屏了。

最后一期是南区地块，总共4栋洋房400来套房子，却吸引了上千组购房者过来，把售楼部都快挤爆了。

网传当天恒大御府工作忙到半夜3点多，真的是累死累活卖房人。

值得一提的是，当时疫情才刚刚过去，恒大御府开盘却如此受欢迎，证明了这个盘的超高人气。

让购房者没想到的是，才短短一年时间过去，宇宙房企就躺平了，花了上百万的业主们哭了个稀里哗啦。

去年底的时候，我还去现场看了下，整个项目工地确实看不到人了，路边还贴出了停工告示：

“由重庆建工第三建设有限公司承建的恒大御府项目，因开发商拖欠工程款、商票无法兑现，现已全面停工。”

如今才短短一年时间，这个停工楼盘居然就能接房了，这确实是天大的好消息啊。

我们去实地看看，这个接房的品质到底如何吧~

03.小区闹中取景

周边一言难尽

实地来到楼盘才发现，虽然恒大御府紧邻照母山的核心位置，但周边的道路仍是一言难尽，仍然像是个大工地。

从航拍图来看，恒大御府整个小区呈长条形布置，周边都被绿化所包围，称得上“闹中取静”，就是周边有些电线杆看起有点碍眼。

小树来到南区的工地，或许这两天疫情的原因，现场的工人不是特别多，跟之前相比进展不是特别明显。

还好现场有建筑公司的办公室，对方回复称南区这边大概明年接房，有人跟进就好办。

这个小区的入口在另一个方向，要绕一大圈才能进，周边颇有一种荒郊野岭的感觉。

如果不告诉你，你敢相信这里就是宇宙中心照母山？

04.总体有模有样

细节马马虎虎

进入小区后，跟着一堆东倒西歪的指示牌，小树终于找到了接房现场。

原来这次接房的总共是四栋洋房，阳台上还挂起了红色的喜结，看起来还是很喜气洋洋。

粗看了一下，它的外立面大堂这些跟前期的楼栋相差不大，中间还立了一个水景，看起来也还有模有样。

不过仔细看了一下，很多细节还是一言难尽。

比如这个树木都像是未成年的，地上的草坪也是五颜六色的，有些角落的地方也是修得个性十足，叫人哭笑不得。

接房现场

俗话说，没有对比就没有伤害。

小树再来到前期组团，两者的楼盘品质确实高下立判，是不是又有一种想念皮带哥的感觉。

前期组团

除此之外，小树还打探了恒大在主城的另外几个项目，如御龙天峰、轨道时代等目前都已经动起来了。

为了筹钱，连放了几年的恒大世纪城三栋楼也拿出来卖了，可以说还是想了不少办法，“保交楼”还是实实在在推进下去了。

05.尾声

不过从另一个角度来说，目前恒大接房的质量只能说能达到基本的交付条件，想要很好的品质就确实谈不上了，用句现在流行的话来说：

“能接房都不错了，还能提啥子要求嘛”

确实太难了。