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一、樟坑华侨新村旧改

指标信息：

【地理位置】北站对面华侨新村

【立项专规】17 年专规通过

【开发品牌】中央国企开发商

【旧证属性】民房拆迁旧改

【新证属性】 回迁红本住宅

【要名额吗】 不占名额指标

【是否限售】 回迁拿证即卖

【起售面积】 126-170 平方

【销售单价】 4.X 万元/平米

【过渡租金】 50元／平米

【签约状况】 签约率 98%

【拆迁动态】 现场全部已拆平

【交楼时间】 预计3年交楼

【目前学位】 北站深外语学校

【地铁交通】深圳北站广场 300 米

【二手房价】 周边 12 万左右

【与谁签约】开发商直接签约

项目概况：

樟坑华侨新村地块土地整备项目（以下简称“樟坑地块”） 位于民治街道梅龙路与留仙大道交汇处南侧，项目占地面积 31292.59 平方米，补偿总金额为 351,302,710 元，项目留用地面 积为 1452 平方米。

高铁：通往广州、香港、北京、粤西、粤东、福建、湖南、江西等全国各地。

目前樟坑华侨新村地块土地整备项目有少量回迁房，价格 4.X 万/平，过渡费 50 元∕平，直接签合同，由央企开发建设，明年底 选房，已经拆平了。

学校：深圳外国语学校、深圳高级中学北校区、深圳市东星学校、潜龙学校。

规划：北站国际商务中心

【规划范围】西至福龙路，北至布龙路，东至五和南路，南至梅林 关南坪大道，总面积 17.34 平方公里；核心区范围西至福龙路，北 至人民路，东至龙华大道，南至玉龙路和民丰路，总面积 6.10 平 方公里。

【发展定位】强化总部经济、国际商务、金融服务、科技与文化创 新服务等核心功能，打造世界级国际会客厅。

现场：

项目处

项目对面

项目对面

斜对面深圳北东广场处

温馨提示：

（各区少量资源，价格冰点3-8字头起，

欢迎咨询：13532314927）

深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案

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